愛媛県でおしゃれな平屋を建てる!新築施工事例 まとめ10選

2026.04.25(更新)

愛媛で平屋を検討中の方必見。おしゃれなデザインから全館空調の快適な家、北欧風や中庭付きまで、個性豊かな平屋の施工事例を10選ご紹介。価格帯や工法も参考に、理想の平屋を見つけましょう。

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資料がほしい住宅会社にチェックをいれてください。

株式会社PORTE

「空気」をデザインし、「私」を輝かせる。女優ミラーのある、究極の全館空調平屋。

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「空気」をデザインし、「私」を輝かせる。女優ミラーのある、究極の全館空調平屋。
Z空調 PORTE+
全館空調の平家。
どこにいても新鮮な空気を、どこにいても心地良い温度を。
空気が変われば生活も変わる、新しい住まいのカタチできました。

広い洗面脱衣所に女優ミラー。

広い和室で集い

耐久性の高いホーロキッチン

大容量のクローゼット

お客様の欲しいがたくさん詰まった家ができました。

物件情報

施工価格帯 2,000万円~2,499万円
工法 2×4、2×6
構造 平屋
延べ床面積 131.04㎡
敷地面積 255.59㎡

宮脇建設

かっこよすぎるデザイン住宅。

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かっこよすぎるデザイン住宅。

間取り

3LDK+中庭

  • 1階間取り図
    中庭の回遊動線

    無駄をそぎ落とした間取り。
    思ったよりも小さな坪数でも理想の生活ができます。
    家族の絆が深まる家です。

どこにもないデザイン住宅。
思わず立ち止まって写真を撮ってしまいそうな外観デザイン。
家族のプライバシーや安全も守り、毎日の生活も快適に暮らせる省エネ住宅です。
あなただけのオリジナル住宅を。

物件情報

施工価格帯 2,000万円~
坪単価 75万円~100万円
工法 木造軸組・パネル工法
構造 平屋
間取り 3LDK+中庭

株式会社 R.STYLE

北欧家具が映える、自分らしく心豊かな時間を〜レッドシダーと塗り壁の平屋〜

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北欧家具が映える、自分らしく心豊かな時間を〜レッドシダーと塗り壁の平屋〜
お気に入りの北欧家具に囲まれ、ゆったりとした時間を愉しむ。そんな理想を形にした北欧デザインの平屋が完成しました。外観は塗り壁をベースに、天然木のレッドシダーをアクセントに加えた、温かみと洗練さが共存する佇まいです。

室内は、家事に忙しい奥様の負担を軽減する「家事ラク動線」を徹底的に追求。玄関を入ってすぐの場所には、ミナ ペルホネンのタイルをあしらったお洒落な手洗いコーナーを設置し、帰宅時のルーティンも愉しめる工夫を凝らしました。各居室への繋がりもスムーズで、無駄な動きを省くことで生まれた「ゆとり」が、家族の穏やかな時間を創り出します。

見た目の美しさだけでなく、UA値0.4、C値0.4という優れた高断熱・高気密性能を誇り、一年中快適な空気感に包まれます。好きなものに囲まれ、暮らしを慈しむ。そんな北欧の哲学が息づく住まいです。

物件情報

工法 木造軸組
構造 平屋
延べ床面積 97.30㎡
敷地面積 222.84㎡

伊大建設株式会社 松山営業所

家族だけが知っている青空の下で暮らせる家

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家族だけが知っている青空の下で暮らせる家
家族が集まる場所がいっぱいの住まい。

家の真ん中に空を取り込み、玄関からLDK、寝るところまでがぐるりとつながる平屋。ブルーのタイルが爽やかなキッチン、子どもたちの遊び場として大活躍の和室、素材感のあるタイルで仕上げた造作の洗面室など、たくさん考えてつくり上げた空間はすべてがお気に入り。
どこにいても、子どもたちの笑顔やはしゃぐ声が届きます。

物件情報

工法 木造軸組
構造 平屋
延べ床面積 136.63㎡(41.33坪)
敷地面積 332.94㎡(100.71坪)

cocochi藤岡萬建設一級建築士事務所

無駄を省いたシンプルな25坪の平屋/少人数世帯におすすめ

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無駄を省いたシンプルな25坪の平屋/少人数世帯におすすめ
平屋を建築することを第一条件に、シンプル、そしてコンパクトに。延べ床25坪というコンパクトな3LDKは、あえて廊下はつくらず、“なるべくモノを持たないミニマムな暮らしに”と割り切った考え方を持たれていたお施主様。各お部屋はコンパクトに、その分LDKは21帖とし、家族全員が使えるスタディスペースも確保。また、ファミリークローゼットは主寝室よりも広く確保し、メリハリのある平屋が完成した。

物件情報

坪単価 80万円~95万円
工法 木造軸組
構造 平屋

スタジオダイワ株式会社

無駄のない回遊動線の平屋の家

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無駄のない回遊動線の平屋の家
無垢の徳島杉をあしらった勾配天井のLDKは、最高天井高3.8mで圧巻の開放感を実現!

廊下を最小限に抑えた無駄のない間取りの中に、お施主様のこだわりをふんだんに詰め込みました。
玄関横の土間収納の入り口は人気のRの開口。
おうちのあちらこちらで可愛く佇むのはモロッカンタイルをあしらったニッチたち。
トイレや洗面台にも採用されている、お施主様お気に入りのモザイクタイルです。
スイッチやコンセントもレトロ感を追求!

土間収納の奥にはペットたちのお世話スペースを設けました。
シャッターを開けるとすぐお外!陽の光をたっぷり浴びることができワンちゃんたちも大喜び★

料理が得意な奥様が選んだのは、一般的なキッチンの3倍の火力が魅力の業務用ステンレスのオーダーキッチン。
シンプルで飽きの来ないデザインです。

造作洗面台にもこだわりを詰め込みました。まるでカフェのような雰囲気です。

性能にももちろんこだわり、長期優良住宅認定取得、耐震等級3取得したおうちです。

物件情報

坪単価 45万円~50万円
工法 木造軸組・その他
構造 平屋

株式会社ハウジングプラス

中庭に面する窓を大きく取り開放感のある家

中庭に面する窓を大きく取り開放感のある家
広い中庭があり、3方向からの採光が心地良い平屋です。
大きな窓があるので、中庭を眺めながらキッチンで料理を楽しんだり、開放感のある室内でゆったりと団らんできる家になっています。

物件情報

工法 木造軸組
構造 平屋・二世帯住宅
延べ床面積 179.69㎡(54.35坪)
敷地面積 792.57㎡(239.75坪)

株式会社善家工務店

子どもの成長を見守る、省エネ×家事ラクの平屋

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子どもの成長を見守る、省エネ×家事ラクの平屋
【プランニングのポイント】

・ワンフロアで生活が完結する、26帖の広々LDKを中心にした回遊式間取りの平屋
・6帖の主寝室には大容量のウォークインクローゼット。他にも玄関横にシューズクローゼット、キッチンにパントリーを備え付けています
・約5帖の広々とした脱衣所は、洗濯物の室内干しもできる設計
・断熱等級7、ダブル断熱とトリプルサッシで高気密。年間光熱費を大幅に削減します
・安心の耐震等級3。家族の生活を守る高性能住宅
・太陽光パネル搭載

物件情報

工法 木造軸組
構造 平屋
間取り ウォークインクローゼット、シューズクローゼット完備。和室あり

日吉産業株式会社

30台からの平屋

選択中
30台からの平屋
子育て家族がたのしく暮らすための平屋。
L字型でプライベートが守れた中庭と、無駄のない快適な家事動線。

緩やかな片流れの平屋。道路側にはスリット窓でシンプルなデザインで美しく見せると同時にプライベートを確保。
L字型の建物に囲まれた中庭は洗濯や子供たちの遊び場。建物に沿って伸びるウッドデッキが室内と室外を繋ぎます。

物件情報

構造 平屋
延べ床面積 129.7㎡
敷地面積 377.80㎡

宮脇建設

プライベート空間が広がる家

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プライベート空間が広がる家
リビングでくつろぎながら、中庭でのびのび遊ぶ子供を眺める。
家族が快適に過ごす理想の空間がここにあります。

物件情報

施工価格帯 2,000万円~
坪単価 75万円~100万円
工法 木造軸組・パネル工法
構造 平屋
間取り 3LDK+中庭+快適
キャンペーン

イエタッタが愛媛の家づくりを本気で応援します!
イエタッタサイト内からイベント予約・モデルハウス予約・資料請求をした会社で
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よくある質問

平屋をやめた方がいい理由は何ですか?

コストについて同じ面積の2階建てと平屋を比較すると、基礎や屋根が大きくなることから平屋の方が金額が10~20%高くなります。
土地探しにおいては広い敷地が必要になり、土地の取得費用が高くなったり、建てられる場所が限定される可能性があります。
間取りや設計面では近隣の建物の高さに注意が必要で、太陽高度を考えた的確な離隔距離を設けないと一日中日影で暗い住まいになってしまう可能性があります。

予算1000万円で平屋を建てられますか?

残念ながらほぼ不可能と言えます。住宅は性能や仕様が高くなると金額が高くなります。平屋住宅の場合、基礎や屋根が大きくなることから、2階建ての住まいよりも10~20%程割高になります。2026年3月時点で平均的な地元企業の2階建て、30坪台前半の住宅の価格は、本体工事、付帯工事、消費税込みで約3000万円となります。同じ面積に平屋であれば、3300~3600万円になると考えられます。ただし、2階建てには階段や2階のホール等があり、平屋の場合はその分の面積が10~20%不要になります。33坪の2階建てと同等の広さの平屋は27~30坪となるため、約3000~3300万円で建築が可能と考えられます。

二階建てと平家どっちがいい?

2階建てと平屋の良し悪しは、土地、コスト、要望等の条件によって変わります。土地の大きさが小さい場合や住宅密集地の場合は2階建ての方が日当たりや開放感を確保しやすいです。小さな土地だと建ぺい率や容積率といった法律の問題で物理的に建てられないことがあります。住宅密集地の場合は、隣の家の日影になってしまい昼間でも照明を付けないと暗い住まいになってしまう可能性が高いです。コスト面では同じ面積で比較する場合、平屋の方が基礎と屋根が大きくなる関係で10~20%割高になってしまいます。ただし、階段や2階の廊下が不要になるため同じ面積で比較するのはナンセンスとも言えます。要望面では、2階建ての多くの家は寝室が2階に配置されがちで、老後のバリアフリーのことや乾いた衣類をクローゼットに仕舞う家事動線を考えると、2階建ての方が不利と言えます。階段がない分、平屋は移動へのストレスが軽減されます。

なぜ今平屋が人気なのか?

国土交通省のデータによると2014年の平屋の着工棟数は34,600棟で住宅全体の8%だったのに対して、2024年は61,338棟で17%まで上昇しています。地域によってバラつきがあり、九州や沖縄は古くから台風対策として平屋が好まれていました。人口の多い首都圏や都道府県の県庁所在地は広い土地の確保が難しく、平屋を建てることが物理的に難しいです。その中でも土地が広い地方を中心に平屋人気が増しているのは、高齢化によるシニア層の終の棲家としてのバリアフリーを意識した住まいの需要や、価値観の多様性による子どもを持たない選択をした夫婦DINKsの需要、物価上昇による建築価格高騰の流れでコンパクトな住まいへの関心が増えたこと等、社会構造の変化が要因として考えられます。共通しているのは昔のような3世帯同居の広い家の需要が低下し、コンパクトな住まいで暮らしを充実させる選択肢の一つとして選ばれています。

平屋の欠点は何ですか?

コスト、土地、設計面でそれぞれ欠点があります。
コスト面では、基礎と屋根が大きくなるのが原因で、同じ面積で建てた2階建てよりも平屋の方が10~20%程度建築費がたかくなってしまいます。
土地については、30坪程度の平屋を建てるのにおおよそ50坪台後半以上の土地が必要になってきます。また隣地の建物の高さや離隔距離によっては日影になったり、通風が悪くなったりするため、周辺状況も含めた確認が必要不可欠です。
設計面では、土地の影響を大きく受けてしまうため、明るくて開放的な住まいにするには工夫が必要です。特に大きな窓を設けることでプライバシーの確保もあわせて考えなければいけないため、外構工事で目隠しの塀やフェンスを設けることも含めた総合的な計画が必要です。全ての窓が1階にある状態になるため、2階建て以上に防犯面の配慮も必要になってきます。

平屋と二階建てどっちが地震に強い?

平屋住宅の方が地震に強い傾向があります。理由は、2階部分や屋根は構造的には荷重になってしまい、1階の柱や梁に負荷をかけてしまいます。その点、平屋住宅の場合は2階分の荷重がないため地震に強いと言われています。もちろん平屋だから全てが強いわけではなく、柱と柱の間隔が広すぎないことや、バランスよく筋交いや耐力壁が入っている等、耐震性能は様々な要素で決まります。

平屋30坪の固定資産税はいくらですか?

固定資産税額=家屋の課税標準額(請負工事金額の60%程度)×標準税率(1.4%)
このような数式で算出されます。請負工事金額が2500万円の場合、家屋の課税標準額は1500万円、固定資産税額は21万円となります。また新築の場合は床面積50㎡〜280㎡などの要件を満たせば、建物部分の固定資産税が3年間(マンション等は5年間)1/2に減額されるため、固定資産税額は10.5万円となります。その後、家屋は経年劣化ごとに「経年減価補正率」を乗じるため、経過年数に応じて固定資産税は減っていきます。これらの金額とは別に土地の固定資産税がかかります。

土地ありで平屋を新築するにはいくらかかりますか?

建物の金額は性能、仕様、面積によって変わります。2026年3月時点では、4人家族想定の3LDKぐらいの平屋であれば面積は27~30坪となり、金額は本体工事、付帯工事、消費税含めて約3000~3300万円で建築が可能と考えられます。性能があがれば本体工事費が高くなりますし、庭や駐車場に関する外構工事が増えると付帯工事費が増えるため、それぞれの要望や条件次第で金額は変わります。


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