家族の命を守るFPパネル工法で、１年中心地よい住まいの実現
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間取り
店舗改修工事前
店舗から住居改修工事後
2階改装工事前
2階改装工事後
ギャラリー
店舗部分の解体工事前の洗浄
長い間営業してきた店舗は油や粉じんがびっしりこびりついていました。 ですが、閉店まで繁盛していた証でもあり、ご両親の誇りでもある汚れです。 丁寧に洗浄し、解体工事がスムーズに進むようにしました。
座敷＆カウンター
数多くのお客様が賑わい訪れた客席。 哀愁残る店内ですが、解体を進めていくことになります。
トイレ
この場所に新たにユニットバスを設けます。 トイレの排水と床の土間排水を利用して、土間排水は雑排水系統へ、汚水管はそのまま新設トイレへ移設します。
解体工事完了
解体工事が終わり、室内造作工事へと移ります。
新しい住居へと変身させる。ピンク色のボードはハイクリンボード。室内の空気環境を健全に保つため、標準的に新築リフォームで採用しています。
1階1期工事完成
全て新築のような新鮮な空間に生まれ変わりました。
玄関
省スペースにし、出来るだけ限られた空間で各居室を大きく取るようにしております。
トイレ
玄関と各居室の近くに配置し、使い勝手と導線を重視しました。
浴室
高断熱浴槽と暖房乾燥換気扇を備えた、あったかい清潔な浴室。
洗面台
洗面台はリビングの一角に設け、脱衣所へ向かう動線に合わせています。
居室１
お父様の居室。6畳ほどのスペースで、扉を開けるとお母さまの部屋とリビングへつながります。
居室２
お母さまの居室。収納を広く取り、ゆっくりと過ごせる空間を確保しました。 画像が最大で12枚しか掲載できないので、次回に掲載します。
スタッフボイス
出来る限り自社施工でコスト削減
スタジオダイワには営業マンがいません。現場監督、設計と言えど、現場ではプロの職人。
できる事は自分たちで。お客様にコストを還元しワンランク上の工事品質を提供します。また削減できるコストで上質な建材を選んでもらう事もできました！
物件情報
施工価格
3,000万円～3,500万円
構造
3階建て以上
延床面積
217.10㎡
敷地面積
187.90㎡
坪単価
45万円～50万円
工法
RC
施工期間
2025年5月～2025年12月
物件の特長
2階の世帯
玄関
タッチレスキー搭載の高断熱玄関ドア。防犯性も上がりました
玄関ホール
ﾎｰﾙにはちょっとした遊び心を
LDK
22畳のＬＤＫ。 広いだけでなく、右側にはワーキングスペース、左手にはご主人さんの友人が集うバーカウンター（折り畳み式を設けています）
2階 各部屋の内装仕上げ
キッチンから見るリビング
テレビを掛ける壁には装飾と間接照明を設置しました。
ワーキングスペース
階段へ行く動線にはカウンターを設けキッズスペース兼ワーキングスペースを作りました
書斎
畳を設けごろ寝できる趣味の部屋を3階に作りました
2階 水回り
TOTOクラッソ
キッチンはTOTOのクラッソを採用しました
タンクレストイレ
掃除しやすく節水なタンクレスタイプのトイレを採用しました
こだわりの浴室
TOTOシンラを採用し、元のタイル浴室からは想像できない変貌を遂げ快適になりました！
