【 狭小地・狭小住宅について】
１・ 狭小地・狭小住宅のメリット
・土地購入費を抑えやすい
人気の高いエリアでも、狭いがゆえに土地購入費を安く抑えることができます。
狭小地を選ぶ際の最大のメリットとも言えます。

・駅近や郊外など利便性の良い場所に多い
狭小地は駅近や郊外など人気があり、利便性の良い場所に多いという特徴があります。
通勤や通学、買い物などに非常に便利なエリアです。

・税金を安く抑えられる
税金を計算する際には固定資産税評価額が基準になりますが、
固定資産税評価額の算出には土地や家屋の面積も加味されています。
そのため、狭小地・狭小住宅では税金を安く抑えることができます。

・生活コストを抑えやすい
狭小住宅はコンパクトな設計のため
光熱費や設備費用、修繕費などの様々なコストを節約することができます。

２・狭小住宅を建築する際の注意点
・採光の取り方
狭小住宅では、大きな窓がつけられないため採光の取り方が課題となります。
そのため、吹き抜けや天窓を作って光を取り入れるのがおすすめ。
家の中が明るくなり空間全体の解放感も生まれます。

・デザインが制限される可能性も
狭小住宅を建築する際、建築基準法により立地によっては
デザインが制限される可能性があります。
法律に関しても相談会でご説明しますのでご安心ください。

・動線
狭小住宅では、十分な居住空間を生み出すために
3階建てにする場合もあります。
3階建てにする場合は、フロアの移動が多くなることを考慮し、
水回りやトイレなど使用頻度の高い設備の場所はもちろん、
使い勝手の良い生活動線を考える必要があります。

【 相談会で学べること】
・失敗しない間取りのポイント
・資金面から見た平屋のメリット・デメリット
・実際に建築された平屋の間取り / 資金 / 仕様

皆様のご来場心よりお待ちしております。